Ideale 2-Zimmerwohnung in Wegberg-Beeckerwald



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Angebot

Objekt-Nr.: 1151/17
Stand vom: 14.07.2018
ID: 100

Wohnung
keine Angabe
41844  Wegberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Heinsberg
PLZ 41844
Ort Wegberg
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 500,00 EUR
Kaltmiete 500,00 EUR
Warmmiete 680,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Maklerprovision keine
Preisbeschreibung Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,00 € zzgl.der Nebenkosten in Höhe von Euro 180,00. Hierin ist ein Abschlag für die Heitzkosten enthalten. Die Garagenmiete beträgt optional 50,00 mtl. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich an dem jewei
Kaution 1.000,00 EUR
Garagen Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 63,07 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon, Terrassen Fläche 8,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Südost
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 10-2018
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 97,5
Wärmewert 97,0
Baujahr 1970
Austellungsdatum 06.10.2008
Jahrgang 2008
Sonstiges
verfügbar ab 01.09.2018
verfügbar ab 01.09.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht im Detail aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad und
Schlafzimmer. Im Flur ist ein Wandschrank als kleiner Abstellraumersatz vorhanden.
Keller als Abstellkeller sowie für die Gemeinschaft sind noch Fahrradkeller, Wasch-und Trockenlraum
vorhanden.
Eine Garage kann optional mitgemietet werden.

Ausstattung

Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer Öl-Zentralheizung. Alle Fenster in Kunststoffrahmen
sind doppelverglast und mit elektr. betriebenen Kunststoffrollläden ausgerüstet.
Im Wohnzimer ist ein Parkettboden, im Schlafzimmer und im Flur ist Laminat verlegt. Das Badezimmer
wurde 2012 komplett neugestaltet und ist mit Fenster, Duschwanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Wände und Boden sind mit hellen, modernen Fliesen belegt.
Im Bad ist ein Durchlauferhitzer und in der Küche ein Übertischgerät für Warmwasser vorhanden.
Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus in Wegberg-Beeckerwald.
Das Haus ist mehrheitlich von Eigentümern bewohnt.
Das Wohngebiet Beeckerwald ist Ende der 60er, Anfang der 70er Jahre des letzten Jahrhunderts
entstanden. Die unmittelbare Nähe zum „Beecker Wald“ lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Bis
zum Zentrum der Stadt Wegberg ist es ca. 1km.
Die Stadt Wegberg besteht aus 40 Ortsteilen und hat zur Zeit ca. 29.000 Einwohner. Wegberg liegt im
Norden des Kreis Heinsberg, wenige Kilometer west-süd-westlich von Mönchengladbach entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und diverse Einkaufsmöglich-keiten
(Discounter und Fachgeschäfte) sind vorhanden.
Über die B 57 ist Mönchengladbach in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de Datenschutz siehe www.mein-Makerteam


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