Frisch renovierte 3-Zimmeretagenwohnung in Neuss-Holzheim

  • 720,00 EUR
    Kaltmiete
    41472 Neuss
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1385/17
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Rhein-Kreis Neuss
    PLZ 41472
    Ort Neuss
    Ortsteil I Holzheim
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 720,00 EUR
    Kaltmiete 720,00 EUR
    Warmmiete 872,00 EUR
    Nebenkosten 152,00 EUR
    Kaution 2.160,00 €
    Maklerprovision -----------------------------
    Preisbeschreibung Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 720,00-- zzgl. Nebenkosten in Höhe von Euro 140,00. Die Kosten für Strom- und Gas rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
    Kaution 2.160,00 EUR
    Außenstellplatz Miete 35,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Parkett, Stein
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Bandbreite 50,0 Mbit/Sec
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1984
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 01.07.2014
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07-2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,0
    Wärmewert 127,0
    Baujahr 1984
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.10.2018
    verfügbar ab 01.10.2018
    Zugang sofort nach Absprache
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Die schöne Wohnung mit gehobener Ausstattung besteht aus einer Kochküche, einem großzügig
    dimensionierten Wohnbereich mit großer Fensteranalage und Blick ins Grüne.
    Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC und ein
    Badezimmer. Ein Stellplatz direkt vor dem Hasu ist vorhanden.
    Der E-Ausweis ist beantragt und wird nachgereicht!

    Ausstattung

    Die gepflegte und frisch renovierte Wohnung (alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen; Parkett ist
    komplett überarbeitet und versiegelt).
    Der Bodenbelag in Bad und WC besteht aus Fliesen, Im Flur wurde ein Travertinboden verlegt; den sie auch
    auch im Treppenhaus wiederfinden.
    Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, sodass der Mieter frei bei der Wahl des Gas- und
    Stromlieferanten ist.
    Alle Fenster in Holzrahmen sind doppelverglast.
    Kunststoffrollläden sind vorhanden, bis auf die Fenster des Schlafzimmers. Die Rollläden zum Balkon
    werden elektr. betrieben.
    Eine Garage zum Abstellen von Fahrrädern steht zur Verfügung.
    Ein Abstellkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller runden das Gesamtbild der
    Wohnung ab.
    Die Wohnung verfügt über einen Asnschluss für UNITYMEDIA.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im 2. Obergeschoss. -Ohne Aufzug-
    Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse von Holzheim.
    Neuss, Düsseldorf oder Mönchengladbach erreichen sie über die nahegelegene BAB 46 in wenigen Fahrminuten.
    Holzheim ist ein Stadtteil der Stadt Neuss mit ca. 8.000 Einwohnern. Ein Bahnhof ist vorhanden, ausserdem
    wird Holzheim durch mehrere öffentliche Verkehrsmittel versorgt.
    Eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Realsschule sind vorhanden.
    Eine intakte Infrastruktur finden sie im nahegelegenen Neuss. Hier finden sie mehrere Klinkien, Ärzte
    verschiedener Fachbereiche und ein breitgefächertes Schulangebot vor.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,2 km
    Bus
    2,9 km
    Autobahn
    0,2 km
    Kindergarten
    0,7 km
    Grundschule
    720,00 EUR
    Kaltmiete
    41472 Neuss
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im 2. Obergeschoss. -Ohne Aufzug-
    Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse von Holzheim.
    Neuss, Düsseldorf oder Mönchengladbach erreichen sie über die nahegelegene BAB 46 in wenigen Fahrminuten.
    Holzheim ist ein Stadtteil der Stadt Neuss mit ca. 8.000 Einwohnern. Ein Bahnhof ist vorhanden, ausserdem
    wird Holzheim durch mehrere öffentliche Verkehrsmittel versorgt.
    Eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Realsschule sind vorhanden.
    Eine intakte Infrastruktur finden sie im nahegelegenen Neuss. Hier finden sie mehrere Klinkien, Ärzte
    verschiedener Fachbereiche und ein breitgefächertes Schulangebot vor.

Energieausweis
Austellungsdatum 01.07.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,0
Wärmewert 127,0
Baujahr 1984
Befeuerung Gas

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