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Objekt-Nr.: 1390/17
Stand vom: 18.09.2018
ID: 110

Wohnung
Etagenwohnung
41844  Wegberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Heinsberg
PLZ 41844
Ort Wegberg
Ortsteil I Merbeck
Preise und Kosten
Kaltmiete 960,00 EUR
Warmmiete 960,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Maklerprovision -------------------------
Preisbeschreibung Die mtl. Inklusivmiete beträgt 960,00 € enthalten sind die Nebenkosten inkl.Nutzungsentgelt für die Einbauküche sowie die Heizkosten und die Stellplatzmiete für ein KfZ. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energievers
Kaution 1.920,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon, Terrassen Fläche 27,00 m²
Ausstattung
Bad Dusche
Küche offen
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Erdwärme
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Nordwest
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 05-2006
Endenergiebedarf 17.2
Wärmewert 17,2
Wertklasse A+
Baujahr 2017
Austellungsdatum 06.06.2015
Jahrgang 2014
Sonstiges
verfügbar ab 01.10.2018
verfügbar ab 01.10.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Das in 2017 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch die Lage, sowie die modere Bauvariante und Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Diese im 2 OG. gelegen Wohnung, besteht aus dem Wohnraum mit offener Küche ( EB-Küche) ist vorhanden, Flur,Bad, Schlafzimmer und Dachterrasse. Ein Abstellraum ist vorhanden. Ein Geräthaus dient als Kellerersatz. Der KfZ-Stellplatz am Haus. Ein Allgemeinraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und steht allen Parteien für ein geringes Nutzungsentgeld zur Verfügung. (Münzeinwurf)

Ausstattung

Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer Geothermine Fussbodenheizung der dreifach verglasten Fensteranlagen in Kunststoffrahmen mit integrierter Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind mit elektr.
betriebenen Kunststoffrollläden ausgerüstet. Der moderne Vinylbodenbelag entspricht auch gehobenem Anspruch.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Das Bad ist neben der ebenerdigen Dusche mit einem elektr. Handtuchheizkörper und hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für
ein schnelles Internet.
Aufzug ist vorhanden und ist vom Wohnbreich aus zu nutzen. Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10 Parteienhaus in Wegberg-Merbeck.
Merbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 ist in ca. 5 km Entfernung und bringt Sie in wenigen Fahrminuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf.
Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal. Radtuoren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an. Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen, der Golf-und Landclub Schmitzhof e. V. ist nur ca. 4 Km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
Es gelten unsere AGBs siehe www.mein-maklerteam.de


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