Exposé: 1390/17 Sie suchen das Besondere ? Wir haben es für Sie gefunden !!!!!

  • 960 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Ortsteil I Merbeck
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 960,00 EUR
    Warmmiete 960,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision -------------------------
    Preisbeschreibung Die mtl. Inklusivmiete beträgt 960,00 € enthalten sind die Nebenkosten inkl.Nutzungsentgelt für die Einbauküche sowie die Heizkosten und die Stellplatzmiete für ein KfZ. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energievers
    Kaution 1.920,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 61,00 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon, Terrassen Fläche 27,00 m²
    Ausstattung
    Bad Dusche
    Küche offen
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichung Balkon/Terrassen Nordwest
    Möbliert teilmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Bedarf
    gültig bis 05-2006
    Endenergiebedarf 17.2
    Wärmewert 17,2
    Wertklasse A+
    Baujahr 2017
    Austellungsdatum 06.06.2015
    Jahrgang 2014
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.10.2018
    verfügbar ab 01.10.2018
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Das in 2017 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch die Lage, sowie die modere Bauvariante und Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Diese im 2 OG. gelegen Wohnung, besteht aus dem Wohnraum mit offener Küche ( EB-Küche) ist vorhanden, Flur,Bad, Schlafzimmer und Dachterrasse. Ein Abstellraum ist vorhanden. Ein Geräthaus dient als Kellerersatz. Der KfZ-Stellplatz am Haus. Ein Allgemeinraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und steht allen Parteien für ein geringes Nutzungsentgeld zur Verfügung. (Münzeinwurf)

    Ausstattung

    Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer Geothermine Fussbodenheizung der dreifach verglasten Fensteranlagen in Kunststoffrahmen mit integrierter Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind mit elektr.
    betriebenen Kunststoffrollläden ausgerüstet. Der moderne Vinylbodenbelag entspricht auch gehobenem Anspruch.
    Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Das Bad ist neben der ebenerdigen Dusche mit einem elektr. Handtuchheizkörper und hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für
    ein schnelles Internet.
    Aufzug ist vorhanden und ist vom Wohnbreich aus zu nutzen. Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10 Parteienhaus in Wegberg-Merbeck.
    Merbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 ist in ca. 5 km Entfernung und bringt Sie in wenigen Fahrminuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf.
    Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal. Radtuoren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an. Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen, der Golf-und Landclub Schmitzhof e. V. ist nur ca. 4 Km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort vorhanden.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
    Es gelten unsere AGBs siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,2 km
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    4,0 km
    Kindergarten
    0,3 km
    Grundschule
    960 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10 Parteienhaus in Wegberg-Merbeck.
    Merbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 ist in ca. 5 km Entfernung und bringt Sie in wenigen Fahrminuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf.
    Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal. Radtuoren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an. Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen, der Golf-und Landclub Schmitzhof e. V. ist nur ca. 4 Km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort vorhanden.

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 05-2006
Endenergiebedarf 17.2
Wärmewert 17,2
Wertklasse A+
Baujahr 2017
Austellungsdatum 06.06.2015
Jahrgang 2014

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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