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Angebot

Objekt-Nr.: 1391/17
Stand vom: 18.09.2018
ID: 111

Wohnung
Erdgeschoßwohnung
41844  Wegberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Heinsberg
PLZ 41844
Ort Wegberg
Ortsteil I Merbeck
Preise und Kosten
Kaltmiete 660,00 EUR
Warmmiete 660,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Preisbeschreibung Die monatliche Inklusivmiete beträgt 660,00 € hierin sind die Nebenkosten inkl. Nutzungsentgelt für die Einbauküche, die Heizkosten und die Stellplatzmiete enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorg
Kaution 1.320,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon, Terrassen Fläche 11,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Dusche
Küche offen
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Erdwärme
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Bandbreite 50,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 06-2025
Endenergiebedarf 17.2
Wärmewert 17,2
Wertklasse A+
Baujahr 2017
Austellungsdatum 06.06.2015
Jahrgang 2014
Sonstiges
verfügbar ab 31.12.2018
verfügbar ab 31.12.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Das in 2017 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, Aussenansicht und Ausstattung der einzelnen
Wohnungen. Diese, im Erdgeschoss gelegene Wohnung, besteht aus dem Wohnraum mit offener Küche
(Einbauküche vorhanden), Flur, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.
Ein Gerätehaus dient als Kellerersatz. Stellplatz am Haus mit Ladestation für E-Bikes und E-PKWs steht zur
Verfügung. Ein Allgemeinraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und steht allen Parteien für
ein geringes Nutzungsentgelt zur Verfügung.

Ausstattung

Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer Geothermie Fussbodenheizung, dreifach verglasten
Fenstern in Kunststoffrahmen und kontrollierter Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind mit elektr. betriebenen
Kunststoffrolläden ausgerüstet. Der moderne Vinylbodenbelag entspricht hohen Ansprüchen.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Das Bad ist neben der ebenerdigen Dusche mit einem
elektr. Handtuchheizkörper und hochwertiger Badkeramik ausgestattet.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Ineternet.
Aufzug vorhanden.
Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10-Parteienhaus in Wegberg-Merbeck. Merbeck ist ein
Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 in ca. 5 km Entfernung bringt sie in wenigen
Minuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber
und Ruhesuchende ideal. Radtouren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an.
Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen; der Golf- und Landclub Schmitzhof e.V. ist nur ca.
4 km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3 km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort
vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
siehe www.mein-maklerteam.de


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