Exposé: 1391/17 Sie suchen das Besondere ? Wir haben es für " Sie " gefunden !!!

  • 660 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Ortsteil I Merbeck
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 660,00 EUR
    Warmmiete 660,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Preisbeschreibung Die monatliche Inklusivmiete beträgt 660,00 € hierin sind die Nebenkosten inkl. Nutzungsentgelt für die Einbauküche, die Heizkosten und die Stellplatzmiete enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorg
    Kaution 1.320,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 48,00 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon, Terrassen Fläche 11,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche
    Küche offen
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
    Möbliert teilmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Bandbreite 50,0 Mbit/Sec
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Bedarf
    gültig bis 06-2025
    Endenergiebedarf 17.2
    Wärmewert 17,2
    Wertklasse A+
    Baujahr 2017
    Austellungsdatum 06.06.2015
    Jahrgang 2014
    Sonstiges
    verfügbar ab 31.12.2018
    verfügbar ab 31.12.2018
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Das in 2017 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, Aussenansicht und Ausstattung der einzelnen
    Wohnungen. Diese, im Erdgeschoss gelegene Wohnung, besteht aus dem Wohnraum mit offener Küche
    (Einbauküche vorhanden), Flur, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.
    Ein Gerätehaus dient als Kellerersatz. Stellplatz am Haus mit Ladestation für E-Bikes und E-PKWs steht zur
    Verfügung. Ein Allgemeinraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und steht allen Parteien für
    ein geringes Nutzungsentgelt zur Verfügung.

    Ausstattung

    Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer Geothermie Fussbodenheizung, dreifach verglasten
    Fenstern in Kunststoffrahmen und kontrollierter Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind mit elektr. betriebenen
    Kunststoffrolläden ausgerüstet. Der moderne Vinylbodenbelag entspricht hohen Ansprüchen.
    Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Das Bad ist neben der ebenerdigen Dusche mit einem
    elektr. Handtuchheizkörper und hochwertiger Badkeramik ausgestattet.
    Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Ineternet.
    Aufzug vorhanden.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10-Parteienhaus in Wegberg-Merbeck. Merbeck ist ein
    Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 in ca. 5 km Entfernung bringt sie in wenigen
    Minuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber
    und Ruhesuchende ideal. Radtouren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an.
    Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen; der Golf- und Landclub Schmitzhof e.V. ist nur ca.
    4 km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3 km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort
    vorhanden.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
    Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
    sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
    siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,1 km
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    4,0 km
    Kindergarten
    0,3 km
    Grundschule
    660 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 10-Parteienhaus in Wegberg-Merbeck. Merbeck ist ein
    Ortsteil der Stadt Wegberg im Bundesland NRW. Die BAB 52 in ca. 5 km Entfernung bringt sie in wenigen
    Minuten nach Venlo (NL), Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Lage der Wohnung ist für Naturliebhaber
    und Ruhesuchende ideal. Radtouren an der Schwalm oder in die Niederlande bieten sich an.
    Auch Golfer haben hier die Möglichkeit sich zu betätigen; der Golf- und Landclub Schmitzhof e.V. ist nur ca.
    4 km entfernt. Ein Reiterhof befindet sich ca. 3 km vom Haus entfernt. Selbst eine Schönheitsfarm ist im Ort
    vorhanden.

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 06-2025
Endenergiebedarf 17.2
Wärmewert 17,2
Wertklasse A+
Baujahr 2017
Austellungsdatum 06.06.2015
Jahrgang 2014

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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