Exposé: 1392/17 Komplett sanierte und renovierte 4-Zimmerwohnung , top für eine Familie mit Kinder

  • 762 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Ortsteil I Beeck
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 762,00 EUR
    Warmmiete 902,00 EUR
    Nebenkosten 140,00 EUR
    Maklerprovision -------------------
    Preisbeschreibung Die Kaltmiete beträgt 762,00 Euro zzgl Nebenkosten in Höhe von 140,00 Euro. Die Energiekosten für Strom und Gas zahlt der Mieter eigenverantwortlich an den jeweiligen Energieversorger.
    Kaution 1.700,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 118,00 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon, Terrassen Fläche 16,00 m²
    Ausstattung
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
    Möbliert teilmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1880
    Zustand Vollsaniert
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Verbrauch
    Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 114,0
    Wärmewert 114,0
    Baujahr 1880
    Jahrgang ohne
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2019
    verfügbar ab 01.01.2019
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Von der Hausdiele aus, zweigt diese Wohnung rechts ab und führt in den Wohnungsflur. Von hier aus sind
    Bad und Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer und die Küche zu erreichen. Von der Küche gelangt man
    ebenfalls in den Wohn-Essbereich.
    Im Wohnungsflur führt die schöne alte Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer
    und ein weiteres Duschbad. Von hieraus gelangt man auch auf die ca. 16qm grosse Dachterrasse.

    Ausstattung

    Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus einer neuen Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mitt
    Heizkörpern. Alle Fenster im Ergeschoss mit Holzrahmen sind doppelverglast.
    Im Obergeschoss handelt es sich um neue Kunststofffenster die ebenfalls doppelverglast sind. Alle Fenster
    sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Im Ergeschoss werden die Rollläden elektrisch betrieben; im
    Obergeschoss ist dies noch in der Planung.
    Die beiden Duschbäder im EG und im OG sind mit ebenerdiger Duschen, Waschtischen, WC, Spiegeln und
    elektr. Handtuchtrocknern ausgestattet. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer neuen Einbauküche eingerichtet.
    Deckenlampen im Wohn-Essbereich sind vorhanden.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Wegberg-Beeck in einem Zweifamilienhaus. Beeck, ein Stadtteil von Wegberg
    liegt im Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis von NRW,
    Schule, Kindergarten und diverse Gastronomiebetriebe, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind
    fußläufig zu erreichen.
    Beeck bietet Ihnen für einen Ort dieser Größe, ein außergewöhnliches kulturelles Angebot.
    Bis zum Zentrum der Stadt Wegberg sind es ca. 2,2 km. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten für
    den täglichen Gebrauch, sowie weiterführende Schulen. Der nahegelegene Beeckerwald lädt zum
    Fahrradfahren und zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Des Weiteren finden sie in der näheren
    Umgebung 2 Golfplätze.
    Die Autobahnen A46, A61 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Städte wie
    Mönchengladbach (ca. 12km), Düsseldorf und Aachen (jeweils ca. 45 km) erreichen sie schnell und
    komfortabel.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de (DSGVO)
  • 0,1 km
    Bus
    8,6 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    0,5 km
    Grundschule
    762 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Wegberg-Beeck in einem Zweifamilienhaus. Beeck, ein Stadtteil von Wegberg
    liegt im Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis von NRW,
    Schule, Kindergarten und diverse Gastronomiebetriebe, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind
    fußläufig zu erreichen.
    Beeck bietet Ihnen für einen Ort dieser Größe, ein außergewöhnliches kulturelles Angebot.
    Bis zum Zentrum der Stadt Wegberg sind es ca. 2,2 km. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten für
    den täglichen Gebrauch, sowie weiterführende Schulen. Der nahegelegene Beeckerwald lädt zum
    Fahrradfahren und zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Des Weiteren finden sie in der näheren
    Umgebung 2 Golfplätze.
    Die Autobahnen A46, A61 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Städte wie
    Mönchengladbach (ca. 12km), Düsseldorf und Aachen (jeweils ca. 45 km) erreichen sie schnell und
    komfortabel.

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 114,0
Wärmewert 114,0
Baujahr 1880
Jahrgang ohne

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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