Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wegberg-Klinkum

  • 660,00 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1398/17
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Ortsteil I Klinkum
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 660,00 EUR
    Kaltmiete 660,00 EUR
    Warmmiete 825,00 EUR
    Nebenkosten 165,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 1.980,00 €
    Preisbeschreibung Die monatliche Kaltmiete beträgt € 660,00 zzgl.60,00 € fü die Küche, die Nebenkosten betragen Euro 165,00 und beinhalten einen Abschlag für die Heizkosten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
    Kaution 1.980,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 83,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 7,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster
    Boden Fliesen
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden
    Möbliert teilmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 30.10.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 10-2028
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 125.1
    Wärmewert 125,1
    Baujahr 2000
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2019
    verfügbar ab 01.07.2019
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Dopplehaushälfte.
    Das Treppenhaus ist gut dimensioniert und bietet im Obergeschoss (Treppenabsatz) zusätzliche Stellfläche.
    Die Wohnung besteht aus dem Flurbereich, Schlafzimmer, WC, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer,
    Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz
    für einen zusätzlichen Essbereich. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Ein Abstellkeller ist
    natürlich auch vorhanden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des im Jahre 2000 errichteten Hauses, erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik).
    Die Heiztherme wurde 2017 ausgetauscht. Alle Fenster in Kunststoffrahmen sind doppelverglast
    und mit Kunststoffrollläden ausgerüstet. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus hellen Fliesen, nur im
    Schlafzimmer wurde Korkboden verlegt.
    Im Jahre 2017 wurde das Badezimmer komplett erneuert, anstatt der Badewanne wurde eine ebenerdige
    Dusche eingebaut. Der zusätzliche Raumgewinn erlaubt das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.
    Hierfür gibt es allerdings auch einen separaten Waschkeller.
    Ein besonderes Schmuckstück ist die hochwertige Einbauküche sie bedarf besonderer Erwähnung.
    Dunstabzug, Ceranfeld, Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank.
    Der Fernsehempfang erfolgt über eine leistungsstarke SAT-Anlage. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 100
    MB.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Wegberg-Klinkum in einer ruhigen Anliegerstrasse.
    Klinkum ist ein Ortsteil der Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,2 km
    Bus
    13,0 km
    Autobahn
    0,7 km
    Kindergarten
    2,6 km
    Grundschule
    660,00 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Wegberg-Klinkum in einer ruhigen Anliegerstrasse.
    Klinkum ist ein Ortsteil der Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg.

Energieausweis
Austellungsdatum 30.10.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 125.1
Wärmewert 125,1
Baujahr 2000
Befeuerung Gas

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