Besser geht es nicht, gute Raumaufteilung, gepflegt , renoviert, Balkon

  • 595,00 EUR
    Kaltmiete
    41068 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1328/1
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 41068
    Ort Mönchengladbach
    Ortsteil I Nord
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 595,00 EUR
    Kaltmiete 595,00 EUR
    Warmmiete 775,00 EUR
    Nebenkosten 130,00 EUR
    Kaution 2 x 595,00 €
    Maklerprovision ---------
    Preisbeschreibung Die mtl. Kaltmiete beträgt 595,00 € plus 130,00 € für die Nebenkosten, die Energiekosten wie GAS und Strom rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Eine Garage für 50,00 € muss übernommen werden.
    Kaution 1.190,00 EUR
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 78,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 3,50 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    DVBT Empfang ja
    Serviceleistungen Reinigung
    Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1971
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 17.08.2007
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 08-2017
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 176,0
    Wärmewert 176,0
    Baujahr 1971
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort nach Absprache
    verfügbar ab 01.03.2019
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    In dem 1971 erbauten Mehrparteienhaus befindet sich Ihre neue Wohnung, das Haus wird durchgängig gepflegt und ist in einem sehr gefälligen Zustand mit einer langen Mieterschaft. Sie betreten Ihre zukünftige Wohnung über ein helles, gepflegtes Treppenhaus in eine geräumige Diele, von dieser Diele zweigen alle Räume ab, links zur ruhigen Strassenseite das Kinderzimmer u. Schlafzimmer, rechts zum Garten hin ist das Wohnzimmer und die Küche mit direkten Zugang zum Balkon, das helle Bad befindet sich vor Kopf der Diele. In der Diele, auf der rechten Wandseite ist ein Wandschrank eingelassen der als Abstellschrank genutzt werden kann, bzw. auch als Garderobenschrank. Schon beim betreten dieser Wohnung werden Sie ein angenehmes Raumempfinden warnehmen, die Helligkeit, die gelungene Raumaufteilung, sowie die Bodenbeläge vermitteln einen positiven Eindruck. Zur Wohnungn gehört eine Garage mit vorgelagerten Stellplatz.

    Ausstattung

    Die techn. Ausstattung der großzügigen 3-Raumwohnung, im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses geht über eine energiesparende GAS-Etagenheizung via Heizkörper, den gr. Fensteranlagen mit wärme-und schalldämmender Verglasung in pflegeleichten weissen Kuststoffrahmen, den hochwertigen und gefälligen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat und Fliesen, in der Küche sowie dem Bad, das Bad ist mit hellen Fliesen versehen und mit zeitgemässer Badkeramik und Sanitärarmaturen bestückt. Der Fernsehempfang erfolgt über eine leistungsstarke Sat/DVBT-Empfang. Ein Wasch-Trockenraum mit sep. Anschlüssen wie Wasser/Strom für jeden Mieter, steht den Bewohnern im Keller zu Verfügung. Hinweis; der E-Ausweis ist beantragt!

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Beltinghoven gehört zur kreisfreien Stadt Mönchengladbach, der in der Gemeinde ansässige Reiterverein St. Martinus ist weit über den Stadtbereich hinaus bekannt. Beltinghoven geht übergangslos in die Stadt Mönchengladbach über. Im Ortskern haben Sie alle notwendige Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachlichen Einzelhandel, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im direkten Umfeld ansässig und fussläufig zu erreichen. Die nahegelegenen Busverbindungen bringen Sie in kurzen Fahrzeiten in das Zentrum von M-Gladbach, Verbindungen zu den Nachbarstädten wie Neuss-Krefeld-Venlo und zur Landeshauptstadt Düsseldorf erreichen Sie bequem und in kurzen Fahrzeiten in ca. 15-25 Fahrminuten über die BAB 52-61.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`. sh. www.mein-maklerteam.de
  • 0,2 km
    Bus
    1,5 km
    Autobahn
    1,3 km
    Kindergarten
    1,3 km
    Grundschule
    595,00 EUR
    Kaltmiete
    41068 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Beltinghoven gehört zur kreisfreien Stadt Mönchengladbach, der in der Gemeinde ansässige Reiterverein St. Martinus ist weit über den Stadtbereich hinaus bekannt. Beltinghoven geht übergangslos in die Stadt Mönchengladbach über. Im Ortskern haben Sie alle notwendige Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachlichen Einzelhandel, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im direkten Umfeld ansässig und fussläufig zu erreichen. Die nahegelegenen Busverbindungen bringen Sie in kurzen Fahrzeiten in das Zentrum von M-Gladbach, Verbindungen zu den Nachbarstädten wie Neuss-Krefeld-Venlo und zur Landeshauptstadt Düsseldorf erreichen Sie bequem und in kurzen Fahrzeiten in ca. 15-25 Fahrminuten über die BAB 52-61.

Energieausweis
Austellungsdatum 17.08.2007
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 08-2017
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 176,0
Wärmewert 176,0
Baujahr 1971
Befeuerung Gas

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