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Angebot

Objekt-Nr.: 1304/17
Stand vom: 29.11.2016
ID: 18

Haus
Reihenhaus
52525  Heinsberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Heinsberg
PLZ 52525
Ort Heinsberg
Ortsteil I Kirchhoven
Preise und Kosten
Kaufpreis 99.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % inkl. der ges. MwSt
Preisbeschreibung Der Kaufpreis beträgt unverhandelt € 99.000,00.
Flächen
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstück 451,00 m²
Zimmer 9,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Stellplätze 2
Ausstattung
Raumteilung änderbar ja
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport
Gartennutzung ja
Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1903
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 08-2025
Endenergiebedarf 142.4
Wärmewert 142,4
Wertklasse E
Baujahr 1903
Austellungsdatum 17.08.2015
Jahrgang 2014
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache, kurzfristig...
verfügbar ab 01.01.2017
Zugang sofort nach Absprache
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus bedarf einer grundlegenden
Sanierung, bietet dann aber auch viel Platz für ihre Familie.
Viele kleine Räume, unterschiedliche Bodenhöhen, sind einige
zu erwähnende Kriterien.
Die Dacheindeckung und der Dachstuhl wurden 2003 erneuert.
Die Gasbrennwerttherme sowie die gesamt Gasheizung sind aus
dem Jahre 1996. Die Kunststofffenster wurden 2001 eingebaut.
Ein grosses Carport, ebenfalls in massiver Bauweise wurde vor
einigen Jahren errichtet.

Ausstattung

s. hierzu Beschreibung im Detail.
Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Heinsberg-Kirchhoven.
Kirchhoven ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg, im Kreis Heinsberg.
Kindergarten, Grundschule, diverse Ärzte sind im Ort vorhanden
und ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
fußläufig zu erreichen.
Die nahegelgene Kreisstadt Heinsberg (2,5 km) verfügt über eine
intakte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzte diverser
Fachrichtungen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Die nahegelege BAB 46 und die kurz vor der Fertigstellung stehende
B56N bringen sie schnell in die nahegelegenen Niederlande, bzw.
nach Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
siehe www.mein-maklerteam.de

WIDERRUFSVERZICHT
Einholung zur Erbringung der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu unserem Immobilienangebot
zukommen. Damit wir auch schon vor Ablauf der Widerrufsfrist
für Sie tätig sein können, bedarf es Ihrer Zustimmung. Sind
Sie damit einverstanden, dass wir schon vor Ablauf der gesetzlichen
Widerrufsfrist Ihnen weitere Informationen zuschicken, einen Besichtigungstermin
anbieten und somit den Maklervertrag ausführen?
Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr
14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr
Widerrufsrecht als Verbraucher ist dieser Erklärung zur Sichtung
als Anlage beigefügt. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur
dann an, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bzw. mieten.
Somit bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit
insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen bestätigen Sie uns per E-Mail( ___________
____________ ) oder per Fax (____________________ ), wenn wir
für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den
obengenannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis
genommen haben. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir
Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen und
bieten Ihnen einen Termin zur Besichtigung an. Ansonsten werde wir
uns gerne mit Ihnen nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist in Verbindung
setzen, um Ihnen weitere Informationen zum Objekt
oder einen Besichtigungstermin anzubieten.
Mit freundlichen Grüßen
_____________________
Widerrufsverzicht
Name/Vorname:_____________________________________________
Anschrift:___________________________________________________
Telefon/E-Mail:_______________________________________________
Ich/wir
1. bestätige/n, von der Firma _____________________________
ordnungsgemäß belehrt worden zu sein.
2. bestätige/n die Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
3. stimme/n ausdrücklich zu, das die Firma ______________________
vorzeitig tätig werden darf.
4. anerkenne/n das mein/unser Widerrufsrecht bei durch die Firma
________________________ vollständig erbrachter Auftragserfüllung
(Zustandekommen eines Kauf- oder Mietvertrages) erlischt.
____________________________________________________
Datum Unterschrift
Belehrung über Ihr Widerrufsrecht (Anlage 1)
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen
Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen Zahlungen, die wir von
Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 7 Tage ab dem
Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages
bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart,
in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der
dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten


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