Exposé: 1304/17 Heimwerker: Du kannst es , hier ist deine Chance zum Eigenheim.....

  • 99.000 EUR
    Kaufpreis
    52525 Heinsberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 52525
    Ort Heinsberg
    Ortsteil I Kirchhoven
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 99.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. der ges. MwSt
    Preisbeschreibung Der Kaufpreis beträgt unverhandelt € 99.000,00.
    Flächen
    Wohnfläche 150,00 m²
    Grundstück 451,00 m²
    Zimmer 9,0
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 1
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Raumteilung änderbar ja
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Carport
    Gartennutzung ja
    Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1903
    Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Bedarf
    gültig bis 08-2025
    Endenergiebedarf 142.4
    Wärmewert 142,4
    Wertklasse E
    Baujahr 1903
    Austellungsdatum 17.08.2015
    Jahrgang 2014
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache, kurzfristig...
    verfügbar ab 01.01.2017
    Zugang sofort nach Absprache
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Das massiv erbaute Einfamilienhaus bedarf einer grundlegenden
    Sanierung, bietet dann aber auch viel Platz für ihre Familie.
    Viele kleine Räume, unterschiedliche Bodenhöhen, sind einige
    zu erwähnende Kriterien.
    Die Dacheindeckung und der Dachstuhl wurden 2003 erneuert.
    Die Gasbrennwerttherme sowie die gesamt Gasheizung sind aus
    dem Jahre 1996. Die Kunststofffenster wurden 2001 eingebaut.
    Ein grosses Carport, ebenfalls in massiver Bauweise wurde vor
    einigen Jahren errichtet.

    Ausstattung

    s. hierzu Beschreibung im Detail.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Heinsberg-Kirchhoven.
    Kirchhoven ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg, im Kreis Heinsberg.
    Kindergarten, Grundschule, diverse Ärzte sind im Ort vorhanden
    und ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
    fußläufig zu erreichen.
    Die nahegelgene Kreisstadt Heinsberg (2,5 km) verfügt über eine
    intakte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzte diverser
    Fachrichtungen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
    Die nahegelege BAB 46 und die kurz vor der Fertigstellung stehende
    B56N bringen sie schnell in die nahegelegenen Niederlande, bzw.
    nach Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
    Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
    sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
    siehe www.mein-maklerteam.de

    WIDERRUFSVERZICHT
    Einholung zur Erbringung der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist.
    Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
    gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu unserem Immobilienangebot
    zukommen. Damit wir auch schon vor Ablauf der Widerrufsfrist
    für Sie tätig sein können, bedarf es Ihrer Zustimmung. Sind
    Sie damit einverstanden, dass wir schon vor Ablauf der gesetzlichen
    Widerrufsfrist Ihnen weitere Informationen zuschicken, einen Besichtigungstermin
    anbieten und somit den Maklervertrag ausführen?
    Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr
    14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr
    Widerrufsrecht als Verbraucher ist dieser Erklärung zur Sichtung
    als Anlage beigefügt. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur
    dann an, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bzw. mieten.
    Somit bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit
    insoweit unverbindlich.
    Bitte bestätigen bestätigen Sie uns per E-Mail( ___________
    ____________ ) oder per Fax (____________________ ), wenn wir
    für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den
    obengenannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis
    genommen haben. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir
    Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen und
    bieten Ihnen einen Termin zur Besichtigung an. Ansonsten werde wir
    uns gerne mit Ihnen nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist in Verbindung
    setzen, um Ihnen weitere Informationen zum Objekt
    oder einen Besichtigungstermin anzubieten.
    Mit freundlichen Grüßen
    _____________________
    Widerrufsverzicht
    Name/Vorname:_____________________________________________
    Anschrift:___________________________________________________
    Telefon/E-Mail:_______________________________________________
    Ich/wir
    1. bestätige/n, von der Firma _____________________________
    ordnungsgemäß belehrt worden zu sein.
    2. bestätige/n die Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
    3. stimme/n ausdrücklich zu, das die Firma ______________________
    vorzeitig tätig werden darf.
    4. anerkenne/n das mein/unser Widerrufsrecht bei durch die Firma
    ________________________ vollständig erbrachter Auftragserfüllung
    (Zustandekommen eines Kauf- oder Mietvertrages) erlischt.
    ____________________________________________________
    Datum Unterschrift
    Belehrung über Ihr Widerrufsrecht (Anlage 1)
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen
    Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail über
    Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen Zahlungen, die wir von
    Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 7 Tage ab dem
    Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages
    bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
    Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
    haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart,
    in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
    soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der
    dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
    Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten
  • 0,2 km
    Bus
    10,0 km
    Autobahn
    0,9 km
    Kindergarten
    0,1 km
    Grundschule
    99.000 EUR
    Kaufpreis
    52525 Heinsberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Heinsberg-Kirchhoven.
    Kirchhoven ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg, im Kreis Heinsberg.
    Kindergarten, Grundschule, diverse Ärzte sind im Ort vorhanden
    und ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
    fußläufig zu erreichen.
    Die nahegelgene Kreisstadt Heinsberg (2,5 km) verfügt über eine
    intakte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzte diverser
    Fachrichtungen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
    Die nahegelege BAB 46 und die kurz vor der Fertigstellung stehende
    B56N bringen sie schnell in die nahegelegenen Niederlande, bzw.
    nach Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf.

Herrn/Frau Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 08-2025
Endenergiebedarf 142.4
Wärmewert 142,4
Wertklasse E
Baujahr 1903
Austellungsdatum 17.08.2015
Jahrgang 2014

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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