Exposé: 1348/17 3-Zimmerwohnung Erdgeschoß in MG-Odenkirchgen

  • 397 EUR
    Kaltmiete
    41199 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Rhein-Kreis Neuss
    PLZ 41199
    Ort Mönchengladbach
    Ortsteil I Süd
    Ortsteil II Odenkirchen-Mitte
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 397,00 EUR
    Nebenkosten 185,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision keine
    Preisbeschreibung Die monatliche Kaltmiete beträgt 397,00 Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 185,00 Euro. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab
    Kaution 794,00 EUR
    Garagen Miete 33,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 67,55 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Verbrauch
    gültig bis 12-2024
    Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 100,3
    Wärmewert 100,3
    Wertklasse D
    Baujahr 1973
    Austellungsdatum 06.12.2014
    Jahrgang 2014
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2017
    verfügbar ab 01.12.2017
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
    Die ca. 68 qm Wohnfläche verteilen sie auf eine Kochküche mit Fenster und Blick ins Grüne, dem
    Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und Toilette. Schlafzimmer ebenfalls mit Blick ins Grüne und
    dem Wohnzimmer zur Strasse mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung (ca. 4,5qm).
    Ausserdem ist ein Abstellkeller vorhanden.
    Die nur wenige Meter entfernte Garage kann optional hinzugemietet werden........

    Ausstattung

    Die techn. Ausstattung der Wohnung besteht aus Kunststofffenstern
    mit Doppelverglasung und Kunststoffrollläden sowie einer Gas-Zentralheizung,
    Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.
    Das Badezimmer weist neben einer Duschwanne noch WC und Waschtisch auf.
    Die Wohnung ist sowohl von der Strassenseite, als auch von der Gartenseite zu erreichen.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Güdderath.
    Güdderath ist ein Ortsteil der Stadt Mönchengladbach, zu Odenkirchen gehörend.
    Die Lage der Wohnung ist ins Besondere ideal für Mieter die ihren Arbeitsplatz im nahegelegenen
    Gewerbegebiet Güdderath haben. Hier sind in einer Entfernung von ca. 500m namhafte Firmen angesiedelt.
    Aber auch für Naturfreunde ist zum Beispiel der Schlosspark Wickrath fußläufig zu erreichen.
    Autobahnanscgkluss zur BAB 61 in ca. 600 m.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
    Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
    sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
    siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,4 km
    Bus
    1,6 km
    Autobahn
    1,7 km
    Kindergarten
    1,4 km
    Grundschule
    397 EUR
    Kaltmiete
    41199 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Güdderath.
    Güdderath ist ein Ortsteil der Stadt Mönchengladbach, zu Odenkirchen gehörend.
    Die Lage der Wohnung ist ins Besondere ideal für Mieter die ihren Arbeitsplatz im nahegelegenen
    Gewerbegebiet Güdderath haben. Hier sind in einer Entfernung von ca. 500m namhafte Firmen angesiedelt.
    Aber auch für Naturfreunde ist zum Beispiel der Schlosspark Wickrath fußläufig zu erreichen.
    Autobahnanscgkluss zur BAB 61 in ca. 600 m.

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 12-2024
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 100,3
Wärmewert 100,3
Wertklasse D
Baujahr 1973
Austellungsdatum 06.12.2014
Jahrgang 2014

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