Ideale Wohnung für eine Person in einem ruhigen 2 Parteienhaus



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Angebot

Objekt-Nr.: 1357/1
Stand vom: 01.04.2018
ID: 67

Wohnung
Etagenwohnung
41748  Viersen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Viersen
PLZ 41748
Ort Viersen
Ortsteil I Helenabrunn
Preise und Kosten
Kaltmiete 470,00 EUR
Warmmiete 630,00 EUR
Nebenkosten 160,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Maklerprovision -------
Preisbeschreibung Die mtl. Kaltmiete beträgt 470,00 € plus der Nebenkosten in Höhe von 160,00 € einschl. eines Abschlages für die Heizkosten, die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab.
Kaution 940,00 EUR
Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 75,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon, Terrassen Fläche 16,00 m²
Wohn und Schlafzimmer 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 03-2015
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 175,0
Wärmewert 175,0
Wertklasse F
Baujahr 1900
Austellungsdatum 15.03.2015
Jahrgang 2014
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2018
verfügbar ab 01.05.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten 2- Parteien-Wohnhaus, welches 1900 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Vom kleinen Flur aus erreicht man alle Räumlichkeiten. Zur linken Seite liegt die schöne große Wohnküche und das Schlafzimmer. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Tageslichtbad mit Dusche, Dieses neue Bad ist durch eine 2-te Tür vom Flur aus zu erreichen, so daß kein Besucher erst durchs Schlafzimmer gehen müßte. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Von dort gelangt man auf die ca.16 m² großen D-Terrasse. Hier kann man den Tag wunderbar ausklingen lassen, und man hat einen tollen Blick ins Grüne. Bad, Küche sind mit neuen, modernen Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet u. mit weissen Fliesen belegt, der Wohnbereich ist mit Laminat in Landhausoptik ausgelegt. Der Stellplatz für Ihr Auto ist direkt am Haus.

Ausstattung

Die technische Ausstattung geht über eine neue energiesparende Oel-Zentralheizung mittels Heizkörper, wärme- und schallgedämmte Fenster in Kunststoffrahmen. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage. Die Fußböden sind mit Laminat/Fliesenboden versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fenster. Ein Stellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Heimer ist ein Stadtteil von Viersen(NRW), südlich von Alt-Viersen, der in unmittelbarer Nähe befindliche Anschluss an die BAB 52 führt Sie in kurzen Fahrzeiten zu Mönchengladbach und zu den Ballungszentren von Rhein und Ruhr, aber auch zu den Niederlanden, Viersen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen finden Sie dort wie Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergarten, Schulen sowie eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit vom fachl. Einzelhanden bis zum Discounter.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt
sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`
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