Für ein Paar/Familie haben wir hier eine "sehr gute" 3-Raumwhg. auf der 1.ten Etage



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Angebot

Objekt-Nr.: 1358/1
Stand vom: 02.01.2018
ID: 69

Wohnung
Etagenwohnung
41068  Mönchengladbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Viersen
PLZ 41068
Ort Mönchengladbach
Ortsteil I Nord
Ortsteil II Venn
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 607,80 EUR
Kaltmiete 607,80 EUR
Nebenkosten 167,00 EUR
Miete pro m² 7,15 EUR
Maklerprovision keine
Preisbeschreibung Die mtl. Kaltmiete beträgt 607,80 € plus 167,00 € für die Nebenkosten, die Energiekosten für GAS und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter eigenverantwortlich ab.
Kaution 1.823,40 EUR
Garagen Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 85,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon, Terrassen Fläche 3,50 m²
Kellerfläche 4,00 m²
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1971
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 04-2024
Endenergiebedarf 177
Wärmewert 177,0
Baujahr 1971
Austellungsdatum 30.04.2014
Jahrgang 2008
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache
verfügbar ab 01.02.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus betreten Sie über ein helles Treppenhaus in eine geräumige Diele, von dieser Diele zweigen alle Räume ab, direkt links ist das Kinderzimmer/ oder auch als Home-Office zu nutzen, dem gegenüber befinden sich das Schlaf-Kinderzimmer, Essplatz und Wohnzimmerder nachfolgend das Bad, die Küche dann in der Folge mit dem Zugang von der Diele und der Verbindung zum Essbereich, der Essbereich bildet mit dem Wohnzimmer eine Einheit und biete eine angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Die tech. Ausstattung der frisch renovierten Wohnung geht über eine energiesparende GAS-Etagenheizung via Heizkörper, die WW-Versorgung in der Küche erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers, die gr. Fensteranlagen mit wärme-und schalldämmender Verglasung sind in weissen pflegeleichten Kunststoffrahmen und haben z.Teil elk. betr. Rollläden. Der Fernsehempfang erfolgt via modernem Kabel-TV, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Bad, in Diele und Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer ist ein hellbrauner Laminatbelag, in dem Wohnzimmer befindet sich hochwertigem Parkett. Für weitere Informationen raten wir zu einer sehr zu empfehlenden und unverbindlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Venn schaut auf eine weit zurück reichende Geschichte und hat z.Zeit ca.9000 tausend Einwohner, als reine Wohngemeinde verfügt Venn über eine intakte Infrastruktur mit allen nötigen soz.-und ökonomischen Einrichtungen, Kindergarten, Schule, den Ärzten, sowie den Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachl. Einzelhandel. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen zu tätigen, das Zentrum von M-Gladbach erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten, die BAB 61-52 in ca. 3-5 Fahrminuten, von hier erreichen Sie Nachbarstädte wie Krefeld, Neuss und Düsseldorf im Mittel von ca. 10-25 Fahrminuten. Bei dieser Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus treffen Sie eine gute Wohnentscheidung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs` sh. www.mein-maklerteam.de


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