Exposé: 1358/1 Für ein Paar/Familie haben wir hier eine "sehr gute" 3-Raumwhg. auf der 1.ten Etage

  • 607,80 EUR
    Kaltmiete
    41068 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Viersen
    PLZ 41068
    Ort Mönchengladbach
    Ortsteil I Nord
    Ortsteil II Venn
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 607,80 EUR
    Kaltmiete 607,80 EUR
    Nebenkosten 167,00 EUR
    Miete pro m² 7,15 EUR
    Maklerprovision keine
    Preisbeschreibung Die mtl. Kaltmiete beträgt 607,80 € plus 167,00 € für die Nebenkosten, die Energiekosten für GAS und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter eigenverantwortlich ab.
    Kaution 1.823,40 EUR
    Garagen Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 85,00 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon, Terrassen Fläche 3,50 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    Ausstattung
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1971
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Bedarf
    gültig bis 04-2024
    Endenergiebedarf 177
    Wärmewert 177,0
    Baujahr 1971
    Austellungsdatum 30.04.2014
    Jahrgang 2008
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    verfügbar ab 01.02.2018
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Ihre zukünftige Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus betreten Sie über ein helles Treppenhaus in eine geräumige Diele, von dieser Diele zweigen alle Räume ab, direkt links ist das Kinderzimmer/ oder auch als Home-Office zu nutzen, dem gegenüber befinden sich das Schlaf-Kinderzimmer, Essplatz und Wohnzimmerder nachfolgend das Bad, die Küche dann in der Folge mit dem Zugang von der Diele und der Verbindung zum Essbereich, der Essbereich bildet mit dem Wohnzimmer eine Einheit und biete eine angenehmes Wohngefühl.

    Ausstattung

    Die tech. Ausstattung der frisch renovierten Wohnung geht über eine energiesparende GAS-Etagenheizung via Heizkörper, die WW-Versorgung in der Küche erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers, die gr. Fensteranlagen mit wärme-und schalldämmender Verglasung sind in weissen pflegeleichten Kunststoffrahmen und haben z.Teil elk. betr. Rollläden. Der Fernsehempfang erfolgt via modernem Kabel-TV, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Bad, in Diele und Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer ist ein hellbrauner Laminatbelag, in dem Wohnzimmer befindet sich hochwertigem Parkett. Für weitere Informationen raten wir zu einer sehr zu empfehlenden und unverbindlichen Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Venn schaut auf eine weit zurück reichende Geschichte und hat z.Zeit ca.9000 tausend Einwohner, als reine Wohngemeinde verfügt Venn über eine intakte Infrastruktur mit allen nötigen soz.-und ökonomischen Einrichtungen, Kindergarten, Schule, den Ärzten, sowie den Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachl. Einzelhandel. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen zu tätigen, das Zentrum von M-Gladbach erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten, die BAB 61-52 in ca. 3-5 Fahrminuten, von hier erreichen Sie Nachbarstädte wie Krefeld, Neuss und Düsseldorf im Mittel von ca. 10-25 Fahrminuten. Bei dieser Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus treffen Sie eine gute Wohnentscheidung.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs` sh. www.mein-maklerteam.de
  • 0,1 km
    Bus
    2,5 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    0,5 km
    Grundschule
    607,80 EUR
    Kaltmiete
    41068 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Venn schaut auf eine weit zurück reichende Geschichte und hat z.Zeit ca.9000 tausend Einwohner, als reine Wohngemeinde verfügt Venn über eine intakte Infrastruktur mit allen nötigen soz.-und ökonomischen Einrichtungen, Kindergarten, Schule, den Ärzten, sowie den Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachl. Einzelhandel. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen zu tätigen, das Zentrum von M-Gladbach erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten, die BAB 61-52 in ca. 3-5 Fahrminuten, von hier erreichen Sie Nachbarstädte wie Krefeld, Neuss und Düsseldorf im Mittel von ca. 10-25 Fahrminuten. Bei dieser Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus treffen Sie eine gute Wohnentscheidung.

Herr Heckermann
Kölnerstr. 23 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchen


Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 04-2024
Endenergiebedarf 177
Wärmewert 177,0
Baujahr 1971
Austellungsdatum 30.04.2014
Jahrgang 2008

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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