Exposé: 1359/17 Familienwohnung im Zentrum von Wegberg

  • 510 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 510,00 EUR
    Kaltmiete 510,00 EUR
    Warmmiete 685,00 EUR
    Nebenkosten 175,00 EUR
    Maklerprovision keine
    Preisbeschreibung Die Kaltmiete beträgt 510,00 Euro zzgl. Nebenkostten in Höhe von 175.00 Euro. Die Energiekosten (Strom und Gas) rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
    Flächen
    Wohnfläche 90,98 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichung Balkon/Terrassen Osten
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1983
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Verbrauch
    gültig bis 08-2019
    Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 70,6
    mit Warmwasser ja
    Wärmewert 70,6
    Baujahr 1983
    Austellungsdatum 27.08.2009
    Jahrgang 2008
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.03.2018
    verfügbar ab 01.03.2018
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Die im 3. OG eines Mehrfamilienhauses gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine
    Familie. Alle Räume, wie da sind, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
    oder Büro gehen vom Hausflur ab. Ein Balkon mit ca. 5 qm, mit Ost Lage, rundet das Gesamtbild der
    Wohnung ab. Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.
    Für Waschmaschine und Trockner steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Waschmaschine kann
    auch im Bad aufgestellt werden.

    Ausstattung

    Die in 1983 erbaute Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Alle Fenster sind doppelverglast
    in Kunststoffrahmen. Kunststoffrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
    Das Bad ist mit einem Fenster, WC, Waschtisch und einer Wanne und Dusche ausgestattet.
    Die Fussböden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad mit Fliesen belegt.
    Der Fernsehempfang erfolgt über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 200 m Entfernung
    vorhanden. Die Stadt Wegberg besteht aus 40 Ortsteilen und hat zur Zeit ca. 29.000 Einwohner. Wegberg liegt im
    Norden des Kreis Heinsberg, Wenige Kilometer west-süd-westlich von Mönchengladbach entfernt.
    Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten
    (Discounter und Fachgeschäfte) sind vorhanden und fußläufig zu erreichen; ebenso das Schwimmbad und
    der Bahnhof.
    Die BAB 46 ist ca. 3 km entfernt. Über die B 57 ist Mönchengladbach in ca. 15 Minuten zu erreichen

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de
  • 0,1 km
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    510 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 200 m Entfernung
    vorhanden. Die Stadt Wegberg besteht aus 40 Ortsteilen und hat zur Zeit ca. 29.000 Einwohner. Wegberg liegt im
    Norden des Kreis Heinsberg, Wenige Kilometer west-süd-westlich von Mönchengladbach entfernt.
    Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten
    (Discounter und Fachgeschäfte) sind vorhanden und fußläufig zu erreichen; ebenso das Schwimmbad und
    der Bahnhof.
    Die BAB 46 ist ca. 3 km entfernt. Über die B 57 ist Mönchengladbach in ca. 15 Minuten zu erreichen

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 08-2019
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 70,6
mit Warmwasser ja
Wärmewert 70,6
Baujahr 1983
Austellungsdatum 27.08.2009
Jahrgang 2008

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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