3-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage



Anbieter

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41199 Mönchengladbach-Odenkirchen

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Angebot

Objekt-Nr.: 1363/1
Stand vom: 23.01.2018
ID: 75

Wohnung
Etagenwohnung
41236  Mönchengladbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 41236
Ort Mönchengladbach
Ortsteil I Süd
Ortsteil II Rheydt
Preise und Kosten
Kaltmiete 551,00 EUR
Warmmiete 781,00 EUR
Nebenkosten 230,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Preisbeschreibung Die mtl. Kaltmiete beträgt 551,00 € plus 230,00 € für die Nebenkoste einschl. eines Abschlages für die Heizkosten, die Stromkosten sowie die Kosten für das Kabel-TV trägt der Mieter in Eigenverantwortung.
Kaution 1.102,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Wohn und Schlafzimmer 1
Ausstattung
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1985
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 07-2025
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 439,3
Wärmewert 439,0
Wertklasse F
Baujahr 1985
Austellungsdatum 07.07.2015
Jahrgang 2014
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache
verfügbar ab 01.03.2018
Zugang sofort nach Absprache

Objektbeschreibung

Diese hier zur Anmietung stehende Wohnung im linken Seitenflügen auf der ersten Etage eine renovierten Wohnanlage mit angelegtem Innenhof (Atrium)betreten Sie über eine Treppe in eine kleine Verbindungsdiele, zu den einzelnen Räumen, alle Zimmer haben gr. Fenster mit Rollläden sind hell und bieten ein angenehmes Raumgefühl, eine gute Raumaufteilung lässt eine individuelle Raumnutzung zu.

Ausstattung

Diese hier zur Anmietung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ordentlichen u.gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über eine gewartete und geregelte GAS-Zentralheizung via Heizkörper, die Fenster in Kunststoffrahmen haben eine Doppelverglasung und sind alle mit Rollläden versehen, die WWaserversorgung erfolgt mittels sparsamer Durchlauferhitzer, für Küche und Bad, der Bodenbelag besteht aus durchgängig verlegtem hellbrauen und pflegeleichtem Laminat, für weitere Informationen stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Absprache gerne zu Verfügung, rufen Sie uns an........

Lagebeschreibung

Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Rheydt, die Zusammenlegung mit
Mönchengladbach erfolgte 1975, über eine intakte Infrastruktur mit allen soz.-
und ökon. Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, weiter führende Schulen,
Gymnasien sowie Fachhochschulen usw. den Ärzten aller Fachrichtungen,
einschl. Krankenhäuser, kulturelle Einrichtungen und eine Vielzahl an gute
gastronomischen Lokalitäten.Ein überschaubares Stadtzentrum verführt Sie
zum bummeln und einkaufen.
Ein flächendeckender ÖPNV bringt Sie in kurzen Fahrzeiten zu den
umliegenden Nachbargemeinden und zum Zentrum nach Mönchengladbach.
Über die Bundesautobahnen 52-61 erreichen Sie in kurzen Fahrzeiten die
Nachbarstädte wie Neuss, Dormagen, Grevenbroich, Krefeld und natürlich die
Landeshauptstadt Düsseldorf.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser
Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für
eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe
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