Exposé: 1372/17 Frisch sanierte u. renovierte 2-Zwhg.im Zentrum von Wegberg

  • 550 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Heinsberg
    PLZ 41844
    Ort Wegberg
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 550,00 EUR
    Nebenkosten 210,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Preisbeschreibung Die Kaltmiete beträgt 550,00 Euro zzgl. Nebenkostten in Höhe von 210,00 Euro. Hierin ist ein Abschlag auf die Heizkosten enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
    Kaution 1.650,00 EUR
    Garagen Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 89,00 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1983
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Verbrauch
    gültig bis 08-2019
    Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 70,6
    Wärmewert 70,6
    Baujahr 1983
    Austellungsdatum 27.08.2009
    Jahrgang 2008
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.06.2018
    verfügbar ab 01.06.2018
    Zugang sofort nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Die im 1. OG eines Mehrfamilienhauses gelegene 2 Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf saniert.
    Der große Wohnbereich mit offener Küche entspricht auch gehobenen Wohnansprüchen. Das Bad wurde
    komplett saniert. Das Schlafzimmer ist ausgesprochen großzügig dimensioniert.
    Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.
    Für Waschmaschine und Trockner steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

    Ausstattung

    Die in 1983 erbaute und in 2018 sanierte Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Fenster
    sind doppelverglast in Kunststoffrahmen. Kunststoffrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
    Das ebenfalls sanierte Badezimmer ist mit Fenster, WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet.
    Die Fussböden in den Wohnräumen sind mit Vinyl und im Bad mit Fliesen belegt.
    Der Fernsehempfang erfolgt über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 200 m Entfernung
    vorhanden.
    Die Stadt Wegberg besteht aus 40 Ortsteilen und hat zur Zeit ca. 29.000 Einwohner. Wegberg liegt im
    Norden des Kreis Heinsberg, Wenige Kilometer west-süd-westlich von Mönchengladbach entfernt.
    Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten
    (Discounter und Fachgeschäfte) sind vorhanden und fußläufig zu erreichen; ebenso das Schwimmbad und
    der Bahnhof.
    Die BAB 46 ist ca. 3 km entfernt. Über die B 57 ist Mönchengladbach in ca. 15 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de sowie die neue Datenschutzverordnung vom 25.05.2018
  • 0,1 km
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    550 EUR
    Kaltmiete
    41844 Wegberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 200 m Entfernung
    vorhanden.
    Die Stadt Wegberg besteht aus 40 Ortsteilen und hat zur Zeit ca. 29.000 Einwohner. Wegberg liegt im
    Norden des Kreis Heinsberg, Wenige Kilometer west-süd-westlich von Mönchengladbach entfernt.
    Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten
    (Discounter und Fachgeschäfte) sind vorhanden und fußläufig zu erreichen; ebenso das Schwimmbad und
    der Bahnhof.
    Die BAB 46 ist ca. 3 km entfernt. Über die B 57 ist Mönchengladbach in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 08-2019
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 70,6
Wärmewert 70,6
Baujahr 1983
Austellungsdatum 27.08.2009
Jahrgang 2008

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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