Exposé: 1367/17 Hier kann sich ihre Familie wohlfühlen u. ausreichend bewegen

  • 1.040 EUR
    Kaltmiete
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 41238
    Ort Mönchengladbach
    Ortsteil I Süd
    Ortsteil II Rheydt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.040,00 EUR
    Nebenkosten 220,00 EUR
    Maklerprovision ----------
    Preisbeschreibung Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 1.040,-- zzgl. Nebenkosten in Höhe von Euro 220,-- Gas-und Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
    Kaution 3.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche 153,00 m²
    Grundstück 200,00 m²
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Ausrichung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Rolladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1992
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Energiepass Art Verbrauch
    gültig bis 05-2018
    Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 117,9
    Wärmewert 117,9
    Baujahr 1992
    Austellungsdatum 15.05.2008
    Jahrgang 2008
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.06.2018
    verfügbar ab 01.06.2018
    Zugang sofort nach Absprache
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Die Häuser sind in einer Hanglage gebaut, sodass sie in Kellerhöhe die Garage und den Hauseingang
    vorfinden. Auf dieser Höhe befindet sich derAbstellkeller sowie der Heizungs-Waschkeller.
    Über die Haustreppe erreichen sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Die Wohnküche
    und das WC befinden sich auf gleicher Etage. Im 1. OG befinden sich drei Schlafräume und das Bad.
    Ebenfalls ausgebaut wurde das Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.
    Ein Haus mit ausgesprochen viel Platz in günstiger Stadtlage.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des 1992 errichteten Hauses besteht aus einer Warmwasser-Radiatorheizung mit
    erdgasbefeuerter Kesselanlage, gesteuert durch Thermostatventile.
    Alle Fenster in Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Kunststoffrollläden sind an allen Fensteranlagen
    vorhanden.
    Die Böden des Erdgeschosses sind durchgehend mit hellen Fliesen belegt; ebenso im Bad des
    Obergeschosses. Alle weiteren Räume sidn mit Teppichboden ausgelegt.
    Bei der Treppenanlage handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen, natru versiegelt.
    Das Gäste-WC ist mit Fenster, WC und Waschtisch asugestattet.
    Das Bad im OG weist neben einem Fenster, dem WC und dem Waschtisch noch eine Dusche und eine
    Wanne auf.
    Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Mönchengladbach-Mülfort in einer ruhigen Anliege

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter /
    Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
    dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur
    Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de sowie die neue Datenschutzverordnung vom 25.05.2028
  • 0,1 km
    Bus
    6,0 km
    Autobahn
    1,6 km
    Kindergarten
    0,8 km
    Grundschule
    1.040 EUR
    Kaltmiete
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Mönchengladbach-Mülfort in einer ruhigen Anliege

Herr Lövenich
Kölnerstr. 23
41199 Mönchengladbach-Odenkirchern


Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 05-2018
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 117,9
Wärmewert 117,9
Baujahr 1992
Austellungsdatum 15.05.2008
Jahrgang 2008

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an wolfgang.heckermann@gmx.de schicken.
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